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  • 万科璞悦三期及商业规划出炉,将建6栋住宅、4栋商业!

    9月6日,Xi安浐灞生态区管委会官网公示了万科·普悦三期、万科·普悦(商业)项目规划方案(审批前公示)。

    据项目规划方案显示,万科?璞悦三期将建6栋小高层、1所幼儿园;商业部分将建4栋楼及裙房。根据项目规划方案,万科浦悦三期将建设6栋小高层,1所幼儿园;商业部分将建4栋楼及裙房。

    万科·普悦位于Xi安浐灞生态区瓯雅三路以北、广韵潭大道以东。项目一期和二期为住宅楼。此外,第三阶段计划用于住宅建筑和一些商业建筑。一起看规划细节。

    住宅部分

    万科浦悦三期西侧为广韵潭大道,东侧紧邻项目二期,北侧为万科商业地块,三期南侧为规划幼儿园。

    图|总平面图。

    整个三期规划总建筑面积79428.62㎡,建筑高度51.3米。

    图|效果图

    拟建设6栋住宅楼,均为小高层(5#、6#、7#、8#、9#楼高17层,13#楼高15层)。

    规划一所幼儿园(15#楼),地上三层。

    图|正视图。

    根据《中国建筑色卡》国家标准,三期建筑外立面颜色主要采用浅灰色和深灰色纹理涂料,建筑效果也呈现出时下流行的大面宽玻璃幕墙,整个外立面看起来时尚大气。

    商业部分

    万科普悦(商业)位于浐灞生态区瓯雅四路以南,广韵潭大道以东,住宅区以北。

    部分商业规划总建筑面积171,021.38 ㎡,建筑高度99.7米。

    图|总平面图。

    规划4栋商业建筑,包括1号楼(地上14层)和裙房(2层)、2号楼(地上18层)和裙房(2层)、3号楼(地上18层)和裙房(3层)、4号楼(地上17层)和裙房(4层)。

    图|效果图

    商业部分的立面主要采用蓝灰色高反光玻璃、灰白色石材、棕色金属格栅、灰色铝合金条、灰色百叶,从当下效果来看,现代、高端、时尚。

    图|商业立面图。

    住宅和商业部分均由Xi钟瑞凯达商业管理有限公司建造,重庆长沙安吉建筑设计有限公司设计..公示日期为9月6日至9月14日。

    项目和地区情况。

    紧邻灞河的万科浦月湾项目是万科在安的首个“浦”系列项目(杭州万科浦月湾、南京万科浦月山等)。),而且是高端系列产品。

    项目占地149亩,容积率2.6,分两个地块开发。一期住宅从2020年开始在市场上开放。当时小高层的单价是1.6万元/㎡,很受市场欢迎。项目二期尚未上市销售,三期及商业部分目前处于项目规划方案预审批公示阶段。根据项目产品,一期公寓集中在110-123㎡,带装修,小高层。公寓市场稀缺,价格在区域内相当友好,适合有品质要求的新换人群!

    项目位置也不错,位于浐灞核心地带,紧邻总部经济区,周边有万豪酒店、乐美丽店酒店、华海湖滨俱乐部酒店、锦江国际酒店、凯悦酒店等高端酒店。

    还有腾讯双创小镇、丝路国际创意梦工厂、丝路国际会展中心(在建)等配套产业;再加上紫水公园、华夏吕雯海洋公园、灞河、浐灞湿地公园等生态资源的加持,未来该区域的发展可期。

    作者:admin  发布时间:2021-10-22  点击数:

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