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  • 上海市居住证的存在究竟有何意义

    首先,我不是中介,我只是一个普通的小白领,做数据产品。我在孩子上学和办理居住证的过程中遇到了很多困难。希望能分享我的经验,帮助大家。

    (一)找房子,就要找一个愿意合作的房东。尽量不要找二手房东。你不愿意为你处理麻烦。另外,好人不多。

    我在上海6年,有一次租了二房东的房子,被坑了。找房子的时候我跟中介强调,我们找的是房东,房子看着不错,但根本不是房东。最后时间紧迫,再也找不到了。我也听了中介的骗术,和二房东签了合同。二房东也答应配合我们办理居住证。但是,第一任房东来了之后,我意识到第二任房东和第一任房东签订的合同里有一个条约,不允许转租(当时第二任房东和第一任房东的合同没有仔细阅读),所以第一任房东没有配合我们办理居住证。

    失败了17年,18年继续找房东帮忙。第一,房东就是不配合,说谁的房子要租,谁来处理;我没有和你签合同。我没有责任。

    然后,他和二房东谈判。两个星期后,他没有和第一个房东谈判。至于他们是怎么说话的,我不知道他们有没有说话。最后,我说我不能住在你家。因为你不能和房东协商,你答应帮我办理的居住证无法办理,所以我不得不搬家。当他被告知我要搬家时,他同意当时结清租金。

    所以一个星期左右,我很快就找到了新房子,搬完了。把老房子打扫干净,等二房东算账。他想扣除我所有的押金(一个月),因为合同上说租约不会到期,押金不退。虽然住了一年,但第二年视为自动续费,第二年未满,押金不退。我说我退房租的原因是你不能配合我在这里办理居住证,所以我就退了房租。他恬不知耻地说,第一年答应和你合作办理居住证,第二年没有答应和你合作办理居住证。

    你说二房东不要脸,不要脸,不要脸。

    报警后,警察也没在意,也没报警。我们打12348法律热线吧。

    经过协商,非常困难。他只能去法院起诉他,为了这几千块钱,简直不值得。这也是二房东无所畏惧的原因。

    这件事结束,空花了20多天一分钱都没退,扣了2000多存款。

    赞过2000,爆二楼主的照片。

    (2)租房合同需要网上签订时,某房东不能配合到达现场(年龄较大,行动不便,或生病住院),但可以提供证件。这个时候,就找中介吧。办理费用200~500元,不去房产交易中心备案。

    大中介其实是有权利直接在网上申请网上签约备案的,所以没有必要跑房地产交易中心。

    后来又租了一套房子,房东很大方。因为房子是他父亲的,只有他父亲(88岁)有房产证,所以不能到场。如果流程正常,只能去公证处办理公证,委托他人办理。但是,去公证处也需要老人在场,这是一个无限循环。

    此外,公证处虽然也有“上门”公证,但“无利可图”、耗时耗力,所以至少要有两名公证员在场,还需要录像。不给你处理,各种困难。我去闸北公证处咨询时,公证员甚至骗我们说,去公证处要花3000~5000元。结果我在大厅看了收费标准,发现收费最高的是去外省公证的时候,所以收了这么高的费用。在这个小区,上门公证+公证费才1000元。

    然后,我立刻回去找她。她很惊慌。她又看了看收费标准,说自己错了。

    但是,如果你想去你家公证,你必须向房东家申请,但我不能申请。看...

    出门的时候让媳妇打12345市民热线,向她投诉。我不知道会受到什么样的惩罚。

    所以:

    公证处是“盈利机构,不是福利机构”!

    公证处是“盈利机构,不是福利机构”!

    公证处是“盈利机构,不是福利机构”!

    闸北区公证处!

    我们是怎么拿到居住证的?我们买房子的代理人听说我们正在办理居住证。然后他说:“这东西在找他。他们的中介可以直接帮着网上签约,不用去房产交易中心,合同马上就能出来。”。最后在中介的帮助下,我们拿到了网上签约合同,然后拿到社区服务中心备案,再去派出所拿到一张纸(居住登记证)。半年后,我去社区服务中心拍照。然后大约20天后拿到居住证。

    申请这个居住证花了2年多的时间。

    …………………………………………………………………………

    补充:我的居住证在获得积分后会自动续期。并且没有继续提供材料。

    你说的续签,是指改变居住证地址吗?这和更新不是同一个概念。

    我认为任何在上海工作并为上海纳税的人都应该得到政府的居住证。而不是因为各种各样的事情而变得困难。

    你租的房子不能申请居住证?那为什么房东可以出租房子呢?

    房东&二房东不配合办理居住证?政府采取了哪些措施来保护个别租户,而不是没有这样做?

    你说,上海居住证存在的意义是什么?

    如果申请居住证,这是你户籍的一半,7年后可以转移到另一户。

    如果申请不到居住证,这就是赶人走的鞭子。“献出青春,老了就回家。”。

    继续...

    作者:admin  发布时间:2021-10-22  点击数:

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